FONCTIONNALITÉS
Ne plus laisser passer une révision de loyer, une fin de bail ou une triennale
PIAIRE tire les dates clés de vos baux, crédits et mandats de gestion, les place sur une seule ligne du temps et prévient avant chaque échéance : révision de loyer, fin de bail, échéance triennale d'un bail commercial, fin de crédit, fin de mandat. Il signale aussi une anomalie de charges, et un email mensuel récapitule le tout.
Quelles alertes PIAIRE envoie-t-il ?
Six alertes tournent aujourd'hui, toutes tirées des documents lus.
- La révision de loyer
- À la date prévue au bail, sur son indice : IRL, ILC ou ILAT.
- La fin de bail
- La date de fin et le préavis, avant qu'il ne soit trop tard.
- L'échéance triennale
- Chaque période de trois ans d'un bail commercial.
- La fin de crédit
- La dernière échéance de chaque prêt.
- La fin de mandat
- Avant la reconduction tacite d'un mandat de gestion.
- L'anomalie de charges
- Un écart relevé dans les charges d'un bien.
Pourquoi une échéance oubliée coûte-t-elle cher ?
Une révision de loyer d'habitation non demandée dans l'année est perdue pour l'année écoulée. La révision triennale d'un loyer commercial ne s'applique que si elle est demandée. Un mandat de gestion non résilié dans le délai prévu se reconduit. Aucune de ces dates ne se rappelle d'elle-même.
Qu'est-ce qui n'est pas encore couvert ?
Les alertes liées au diagnostic de performance énergétique, aux assurances et aux assemblées générales de copropriété ne sont pas livrées. La révision automatique du loyer avec le courrier au locataire est prévue : aujourd'hui, PIAIRE prévient, vous appliquez.
Mis à jour le . PIAIRE ne vous dit pas quoi faire. Il vous montre tout pour que vous décidiez.