§ 01 — LA GRILLE
Déposez vos documents en vrac. PIAIRE reconstruit vos biens, vos crédits, vos SCI et vos échéances, puis les tient à jour. Un bien, c'est gratuit, sans limite de durée. Ouverture le 23 octobre 2026 : laissez votre email, vous serez prévenu le jour même.
Prix TTC. Deux mois offerts en paiement annuel.
Combien de biens avez-vous ?
Stratège : plusieurs structures, des arbitrages à décider.
Vous avez un bien et voulez voir ce que ça donne.
Gratuit
Sans carte bancaire
Rejoindre la liste2 à 5 biens, dont un seul est loué.
129 € / an
soit 10,75 € par mois
Rejoindre la listeJusqu'à 9 lots, tous louables et gérés dans PIAIRE.
490 € / an
soit 40,83 € par mois
Rejoindre la listePlusieurs structures, des arbitrages à décider.
1 490 € / an
soit 124,17 € par mois
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Vous avez un bien et voulez voir ce que ça donne. |
2 à 5 biens, dont un seul est loué. |
Jusqu'à 9 lots, tous louables et gérés dans PIAIRE. |
10 à 24 lots
Stratège
Plusieurs structures, des arbitrages à décider. |
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Gratuit Sans carte bancaire |
129 € / an soit 10,75 € par mois |
490 € / an soit 40,83 € par mois |
1 490 € / an soit 124,17 € par mois |
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| Vos documents, lus et classés | ||||
| Dépôt de documents : glisser-déposer, photo | 12 documents | ✓ | ✓ | ✓ |
| Lecture automatique : acte, bail, crédit, taxe foncière, compte rendu de gérance | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Classement automatique par bien, structure et type | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Votre patrimoine, modélisé | ||||
| Biens suivis | 1 bien | 2 à 5 biens | Jusqu'à 9 lots | 10 à 24 lots |
| Carte interactive et fiche par bien | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Crédits : capital restant dû, échéancier, taux, assurance | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Valeur nette, endettement, taux d'endettement | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Cash-flow par bien | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Cash-flow par structure et consolidé | — | ✓ | ✓ | ✓ |
| Calendrier des échéances | — | ✓ | ✓ | ✓ |
| Alertes : fin de bail, révision de loyer, fin de crédit, fin de mandat, anomalie de charges | — | ✓ | ✓ | ✓ |
| SCI, indivision, sociétés | — | — | ✓ | ✓ |
| Démembrement et quotes-parts croisées | — | — | ✓ | ✓ |
| Organigramme des structures | — | — | ✓ | ✓ |
| Gérer vos locations | ||||
| Quittances et avis d'échéance | — | 1 bien loué | ✓ | ✓ |
| Suivi des encaissements | — | 1 bien loué | ✓ | ✓ |
| Décider | ||||
| Simulateur de cession | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Simulateur d'acquisition | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Simulation dans votre patrimoine réel : endettement global, capacité résiduelle | — | — | ✓ | ✓ |
| Performance de chaque lot : rendement net, cash-flow | — | — | Aperçu | ✓ |
§ 02 — AU-DELÀ DE LA GRILLE
Foncières familiales et patrimoines multi-holdings : consolidation illimitée, reprise de vos données accompagnée et interlocuteur dédié. Au-delà de 150 lots, sur devis.
De 3 900 à 7 900 € TTC par an Selon la taille du parc et le nombre de structures.
§ 03 — CE QUE VOUS PAYEZ AUJOURD'HUI
2 100 € / an
Honoraires de gestion, hors frais de relocation
490 € / an
TTC en paiement annuel (408,33 € HT). Jusqu'à 9 lots, tous louables et gérés dans PIAIRE.
Rejoindre la listeCes deux montants ne paient pas la même chose. Votre gestionnaire exécute la gestion : il encaisse, relance, reloue, intervient. PIAIRE ne l'exécute pas. Deux usages existent : garder votre gestionnaire et le piloter (PIAIRE lit ses comptes rendus : loyers prévus et encaissés, honoraires prélevés, fin du mandat), ou reprendre la gestion en direct, outillé. Le premier ajoute un coût, le second le divise.
Fourchette de 5 à 10 % HT des loyers : pratiques constatées sur le marché français de l'administration de biens.
§ 04 — À SAVOIR